Appartement à vendre, 79m², Noyal-sur-Vilaine

Description

NOYAL SUR VILAINE, T4 - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés,dans le centre ville, lumineux T4 situé au 1er étage sans ascenseur. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec placard de 34m² ouverte sur balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, WC, débarras, nombreux placards. Greniers . Prévoir quelques travaux de rafraîchissement et de mises aux normes. Chauffage collectif, eau chaude et froide compris dans les charges. Travaux de ravalement à venir. Dans copropriété de 164 lots - Charges annuelles moyennes 1650 € - Aucune procédure en cours - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960 à 1350 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 172 350 € dont 4,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 000 € - Réf : 019/5344 MCB