Maison à vendre, 258m², Claye-Souilly

Description

Seine-et-Marne - 77410 CLAYE-SOUILLY 680 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Ensemble immobilier : Maison de ville de 228 m² + local commercial indépendant de 30 m² Philippe Macé vous présente cette superbe maison de ville entièrement réhabilitée, érigée en R+2 sur une parcelle de 330 m². Ne tardez pas à visiter cette perle rare sans aucun travaux, dotée de performances énergétiques exceptionnelles et située sur l'artère principale, rue Jean Jaurès, à proximité immédiate de tous les commerces. La Maison (228 m²) : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine d'été prolongée par un jardin intimiste sans aucun vis-à-vis, une buanderie, un cellier et un accès à la cave. Au 1er étage : Un dégagement, un spacieux salon prolongé par une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, deux chambres dont une suite parentale (avec salle de bains et WC), ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Au 2ème étage : Accessible par un bel escalier en pierre de style marbrier en quart de tour, un dégagement dessert deux chambres et un grenier isolé offrant la possibilité de créer une 5ème chambre ou toute autre destination. Les annexes : La maison est complétée par une cave, un atelier et un jardin accessible depuis le rez-de-chaussée ou le 1er étage. Le Local Commercial (30 m²) : Une prestation rare et idéale : un local commercial totalement indépendant (entrée par le rue), parfait pour accueillir une activité libérale ou générer de beaux revenus locatifs permettant de lisser une partie de votre prêt immobilier. Les Atouts Majeurs : - DPE classe B - Ravalement et isolation extérieure récents - Pompe à chaleur air/eau alimentant les radiateurs de la maison - Ballon thermodynamique Atlantic de 200L - Adoucisseur et poële à bois Hase - Ouvrants en Oscillo-battant - Jardin paysagé sans aucun vis-à-vis - Toit-terrasse actuellement non exploité offrant du potentiel - Couverture du toit à double pente en excellent état. Compléments d'informations, photos, visite virtuelle et localisation en tapant immonord77 sur Google.