Maison à vendre, 114m², Antibes

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Antibes, exposition sud-est Située à Antibes, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 114,69 m² pour un prix de 836 000 €. Livrée au deuxième trimestre 2029, elle bénéficie d'un cadre contemporain et performant, adapté aux exigences actuelles. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile de 122,69 m² permet d'aménager aisément les espaces de vie, favorisant un quotidien agréable. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, tandis que les chambres offrent des volumes adaptés à la vie familiale ou à l'accueil d'invités. Implantée en rez-de-chaussée, la maison profite d'une exposition sud-est qui assure un ensoleillement optimal en matinée et début d'après-midi. Construite en 2029, elle présente un état neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes, avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux avec un jardin privatif de 328,07 m², une terrasse de 8 m² et un balcon de 16,88 m², offrant plusieurs possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Un parking intérieur complète ce bien, facilitant le stationnement sécurisé. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, des placards intégrés, la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central et l'eau chaude courante assurent un confort optimal au quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN