Appartement à vendre, 65m², Réhon

Description

Appartement 3 pièces 65 m² Prix : 108 000 € Situé à Réhon, dans un secteur calme et proche des frontières (Luxembourg/Belgique), des commerces et des écoles, nous vous proposons en exclusivité cet appartement T3 de 65m² à rénover. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un fort potentiel de réaménagement. Caractéristiques principales : - Surface : 65 m². - Etage : Rez-de-chaussée surélevé (1/2 niveau supérieur de l'entrée). - Agencement : Entrée, cuisine séparée, salon/séjour lumineux, deux chambres, salle de bains et Wc indépendant. - Annexes : Dispose d'une grande cave pratique et d'un grenier privatifs. - Travaux : Devis de rénovation disponible. Équipements et Atouts : - Intimité préservée : Aucun vis-à-vis direct. - Fenêtres en Pvc double vitrage (installées en 2019). - Porte d'entrée blindée (2019). - Chauffage individuel au fioul. - Stationnement : Parking réservé à la résidence. - Localisation : Emplacement stratégique, proche des axes frontaliers. Informations Copropriété : - Copropriété gérée par un syndic bénévole. - Pas de travaux à prévoir. - Charges mensuelles faibles : 40 €. Contact pour informations et visite : David Foca - [Coordonnées masquées] David Foca (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Briey. Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 105 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations