Appartement à vendre, 44m², Orry-la-Ville

Description

Appartement 2 pièces 44 m² Laforêt Luzarches vous présente à Orry La Ville : Idéalement situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux au 1er étage vous séduira par ses prestations soignées et son emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités. Disposition : une entrée indépendante, salle de bains avec Wc et espace lave-linge Une pièce de vie lumineuse avec grand dressing et accès à un balcon avec vue dégagée idéale pour mettre une petite table et deux chaises. Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur le séjour. Une chambre confortable avec dressing et balconnet privatif ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Environnement et commodités : À 5 min à pied de la gare d'Orry-la-Ville - Coye (Rer D et Ter vers Paris en 20-25 min) Commerces de proximité, marché local, boulangerie, pharmacie et supermarché à quelques minutes Écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied Nombreuses activités de loisirs et espaces verts aux alentours : forêt d'Halatte, pistes cyclables, etc. Atouts supplémentaires : Résidence récente et bien entretenue Belle exposition, calme et lumineux Idéal premier achat, jeune couple ou investisseur Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Orry-la-Ville ! Contactez-nous pour organiser une visite. Surface : 44 m² Prix du bien : 218000 € Prix du bien hors honoraires : 206010 € Honoraires Ttc : 5.82 % soit 11990 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :