Maison à louer, 104m², Angers

Description

Vous recherchez un local en centre-ville pour développer votre activité ? Découvrez ce local indépendant de 104 m² avec une terrasse de 17,42 m², idéal pour une activité de restauration ou des bureaux. Descriptif Surface : 104 m² Terrasse : 17,42 m² avec un bureau de 10 m² , une grande pièce de 50 m², ainsi que une autre pièce modulable de 30 m², ainsi que 2 WC et point d’eau Informations Activités autorisées : Bureaux ou activités Effectif maximal : 40 personnes ERP – Non accessible PMR Alarme Type 4 Local indépendant, sans charges communes Conditions financières : Loyer : 1 040 € HT / HC par mois (12 480 € HT/an) Soit 120 € HT/m²/an Aucune charge de copropriété Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (3 120 € HT) Révision annuelle selon l’indice ILAT ou ILC ✔ TVA : 20 % Les atouts Emplacement recherché en plein centre-ville d’Angers Proximité immédiate des commerces, services et transports Local fonctionnel et prêt à être exploité Disponibilité immédiate Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Entrepreneurs, vous venez de créer votre entreprise, et vous cherchez plutôt une offre de bureaux privatifs aménagés autour d’espaces communs ? Découvrez nos espaces de coworking (Angers – Avrillé).