Appartement à vendre, 64m², Lyon 7ème

Description

Appartement 3 pièces 64 m² Exclusivité Ppv : Visite Virtuelle Vidéo Disponible Sur Notre Site Web Et Sur Instagram @pourquoi pas vous immo Pourquoi Pas tomber sous le charme d'un appartement esprit industriel avec extérieur, au coeur du quartier Saint-Louis dans le 7? arrondissement ? Un appartement coup de coeur moderne, lumineux et plein de personnalité, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, tendance et prêt à vivre pour les prochaines années. Surface de 57,56 m² Carrez pour 64,06 m² au sol + un extérieur d'environ 8 m². Disposition : 1 séjour avec 1 cuisine ouverte, 1 extérieur, 1 chambre parentale avec 1 dressing, 1 chambre, 1 salle d'eau avec 1 Wc. Les + - Appartement esprit loft / industriel - Très belle hauteur sous plafond d'environ 6 mètres - Appartement lumineux - Extérieur d'environ 8 m² - Climatisation réversible - Cuisine ouverte conviviale - Chambre parentale avec dressing - Appartement confortable et clés en main - Volumes agréables et sensation d'espace - Cave d'environ 12m² - Emplacement recherché au coeur du quartier Saint-Louis - À proximité immédiate des commerces et transports Charges mensuelles de copropriété de 151€Taxe foncière annuelle d'environ 628€ Un appartement lumineux et atypique, réunissant tout ce qu'on recherche aujourd'hui : extérieur, climatisation, cachet, volumes et vie de quartier. Contactez-Moi sans tarder pour organiser une visite ! Antoine LECANU[Coordonnées masquées]Instagram @antoine pourquoipasvous Pourquoi Pas Vous ? Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine Lecanu Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte Instagram @pourquoi pas vous immo Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).