Appartement à vendre, 33m², Corbeil-Essonnes

Description

Situé 4 rue de Villoison à Corbeil-Essonnes, à proximité immédiate du centre-ville et des quais de Seine, et à seulement 12 minutes à pied de la gare centrale de Corbeil-Essonnes, ce grand studio de 33 m² bénéficie d’un environnement particulièrement recherché au sein d’une résidence récente et bien entretenue. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bien agencé se compose : d’une entrée, d’un séjour avec coin nuit, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau, de WC séparés. Les + : faibles charges, environnement calme, vue dégagée sur jardin, stores électriques, résidence sécurisée, proximité centre-ville Le bien, précédemment loué 680 € (charges comprises) est aujourd’hui libre de toute occupation, permettant une mise en location immédiate ou une installation sans délai. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques, assurant une bonne maîtrise des charges (chauffe-eau remplacé en février 2026). Diagnostic de performance énergétique : DPE C | GES A, pour un bon équilibre entre confort et consommation. Taxe foncière : 940 euros Charges mensuelles: 68 euros