Appartement à vendre, 230m², Jonquières

Description

JONQUIÈRES - ATELIER R+1 AVEC TERRAIN ARBORÉ Situé en zone artisanale, cet atelier en R+1 d'environ 230 m² offre un beau potentiel pour accueillir une activité professionnelle, artisanale ou créative. Implanté sur une parcelle de 1 722 m², le bien bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant, rare dans ce type de secteur. Le bâtiment, réparti sur deux niveaux, se compose de plusieurs espaces à repenser selon vos besoins : atelier, stockage, bureaux, showroom, espace de création... autant de possibilités pour donner vie à votre projet. situées en zone UP du PLU, en zone rouge du PPRI ainsi qu'en zone B du PEB, ce lieu chargé d'histoire n'attend qu'un nouveau souffle pour révéler tout son potentiel. Sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur, le bien peut également permettre la création d'un logement de fonction, uniquement dans le cadre d'une activité professionnelle exercée sur site et lorsque la présence permanente de son exploitant est justifiée par les nécessités de l'activité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré apportant charme, cachet et confort de travail au quotidien. Je me tiens avec plaisir à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et échanger autour de votre projet. Hélène PICCOLI bien vous est présenté par Hélène Piccoli - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 834361750.