Appartement à vendre, 65m², Thonon-les-Bains

Description

SUPERBE T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC 150M² DE JARDIN PRIVATIF ET TERRASSE D'ANGLE DE 27M² ! Découvrez ce magnifique appartement T3 en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, dans un environnement calme et résidentiel à l'est de Thonon-les-Bains. Idéalement implantée, cette résidence offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Pensé pour allier confort et fonctionnalité, cet appartement bénéficie d'une distribution optimisée. Dès l'entrée, vous profitez d'un placard intégré ainsi que d'une buanderie indépendante, un véritable atout pour faciliter votre quotidien. La salle de bains moderne et le WC séparé complètent harmonieusement les espaces. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une superbe terrasse d'angle de 27 m², prolongée par un magnifique jardin privatif d'environ 150 m². Véritable prolongement de l'appartement, cet espace extérieur, rare sur le marché, constitue un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille, recevoir vos proches ou offrir un espace de jeux sécurisé aux enfants. Les deux chambres bénéficient elles aussi d'un accès direct à la terrasse et au jardin, apportant une agréable sensation d'espace et une belle luminosité naturelle. Un garage fermé est inclus avec ce bien, garantissant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Conforme aux dernières normes énergétiques, cet appartement offre un excellent confort thermique, de faibles consommations et des charges de copropriété maîtrisées. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement aux prestations de qualité, doté d'un vaste extérieur dans un secteur recherché. Photos non contractuelles - Contactez dès aujourd'hui l'équipe LK1 par téléphone, WhatsApp, SMS ou e-mail pour organiser votre visite. Nous vous accompagnons de A à Z afin de concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité - RCS 790 300 065 - Référence : LK024