Maison à vendre, 99m², Molac

Description

"À vendre, une parcelle exceptionnelle de 401m² à Molac, une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur rêve au c?ur de la campagne bretonne. Ce terrain, idéalement situé, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Il bénéficie d'une exposition optimale qui garantit un ensoleillement tout au long de la journée. Sa topographie légèrement vallonnée offre une vue dégagée sur la campagne environnante, ajoutant à son charme unique. Molac, commune dynamique et accueillante, offre tous les services et commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, services médicaux... Le tout à seulement quelques minutes à pied ou en voiture. La proximité de Questembert, à seulement quelques kilomètres, est un atout indéniable. Cette ville, riche de son patrimoine et de sa culture, offre une multitude d'activités et de loisirs. Son marché hebdomadaire, réputé pour la qualité de ses produits locaux, est un rendez-vous incontournable pour les gourmets et les amoureux de la gastronomie bretonne. Ce terrain est une véritable invitation à vivre au plus près de la nature, tout en bénéficiant de la proximité des villes. Une occasion à saisir pour réaliser votre projet de vie en Bretagne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet." Découvrez cette splendide maison de plain-pied de 99m², un véritable bijou d'architecture contemporaine. Son toit plat, dernier cri, lui confère une allure moderne et élégante qui ne manquera pas de vous séduire. La maison se compose de quatre pièces généreusement distribuées. Trois chambres spacieuses vous promettent de paisibles nuits et des réveils baignés de lumière. Chaque pièce a été conçue pour offrir un espace de vie confortable et agréable, où chaque membre de la famille pourra trouver son coin de tranquillité. La cuisine, ouverte sur le salon, est un espace convivial et fonctionnel. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin, invitant la nature à entrer dans votre quotidien. La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique, gage de confort et d'économies d'énergie. Les matériaux de construction, choisis avec soin, garantissent la durabilité de votre investissement. Voici une maison qui répondra à toutes vos attentes en termes de confort, de design et de fonctionnalité. Une opportunité à ne pas manquer ! Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (40000 euros), les frais de notaire estimés 4308 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Lyla-