Maison à vendre, 265m², Avranches

Description

DELAMARCHE IMMOBILIER vous présente cette superbe maison bourgeoise du XIXème siècle située au coeur du centre ville d'AVRANCHES, Dotée de tous les avantages de ses 265 m² habitables, elle est aussi proche de tous les commerces, écoles et services à proximité immédiate, et composée comme suit: DESCRIPTION Maison mitoyenne bourgeoise Année de construction: 1900 surface habitable: 265m² Terrain: 380 m² DISTRIBUTION: Au rez de chaussée sur rue: - Une entrée et placards, palier/vestibule, - bureau (ou chambre), - salle à manger et salon avec cheminée, - Une grande cuisine équipée et aménagée, cellier/arrière cuisine. - WC Séparé - au premier étage: Un beau palier, -une grande chambre avec dressings et salle de bains privative, -une autre grande chambre avec salle d'eau privative, -une chambre avec placards et point d'eau. - au second étage: un palier, 2 grandes chambres, une salle d'eau et WC, une lingerie. - Au dessus: une salle de jeux ou chambre avec rangements. Terrasse en bois avec accès jardin clos de murs avec puits. - sous sol et rez de jardin: pièce avec cheminée, buanderie, chaufferie, cave Le tout sur un terrain d'environ 380 m². Un garage est à proximité de la maison et un garage supplémentaire est possible en location. CONFORT Chauffage en aérothermie, aspiration centralisée. DPE: CEP B (89) kWh/m2 par an B GES A (2) Kg CO2/m2/an A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1280€ et 1780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) CONDITIONS: 541 000€ HONORAIRES CHARGE VENDEUR POUR VISITER: Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 62 rue de la Constitution 50 300 AVRANCHES Dany RICOUX 06.51. 98.74. 96 / 02.33. 91.40. 42 Référence annonce: 9627DR.