Maison à vendre, 193m², La Balme-de-Sillingy

Description

Située dans un environnement calme et recherché de La Balme-de-Sillingy, à proximité du centre, des écoles et des axes principaux menant à Annecy et à Genève, cette longère mitoyenne de caractère développe une surface généreuse de 193 m² et séduira les amateurs d’authenticité et de volumes. Cette bâtisse pleine de cachet offre de beaux espaces de vie lumineux, parfaits pour une vie de famille ou un projet mixte résidence / télétravail. Elle se compose notamment: d'une vaste pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes, cheminée et belle hauteur sous plafondd'une cuisine conviviale, idéale pour recevoirde 4 chambres spacieuses et d'un bureaud'une mezzanined'espaces annexes permettant bureau, salle de jeux ou chambre supplémentairede deux salle d'eaud'un garage attenant À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable permettant de créer un coin détente, terrasse et jardin, pour savourer pleinement les beaux jours dans un cadre paisible. Ces atouts: Surface rare de 193 m²Cachet et authenticitéPotentiel d’aménagement importantSecteur prisé et résidentielProximité d’Annecy et des grands axes frontaliers Cette longère est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec de beaux volumes, dans un cadre verdoyant tout en restant proche d'Annecy. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous: Pauline 06.14. 52.85. 29 ou Anne 07.58. 63.23. 12. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3260 € et 4470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.