Appartement à vendre, 147m², Megève

Description

Megève – Rochebrune | Duplex de charme de 4 chambres avec vue panoramique sur les montagnes, Dans le secteur résidentiel recherché de Rochebrune, à Megève, ce duplex de caractère offre un cadre de vie privilégié, conjuguant charme alpin, volumes généreux et environnement paisible. Situé au sein d’une petite copropriété, aux troisième et quatrième étages, il bénéficie d’une belle exposition sud-ouest et d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes.Développé sur une surface de 118,81 m² loi Carrez, complétée par des espaces sous toiture, portant la surface totale au sol à 147,50 m², cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements.La pièce de vie constitue le cœur de l’appartement. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, le salon avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour se retrouver après une journée en montagne. L’espace salle à manger prolonge harmonieusement le séjour, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace dédié à la préparation des repas. Le charme des boiseries et les volumes sous toiture confèrent à l’ensemble une véritable identité alpine.Le duplex propose quatre chambres réparties sur deux niveaux. Deux chambres en suite disposent chacune de leur salle d’eau ou salle de bains, tandis que les deux chambres situées à l’étage supérieur partagent une salle d’eau. Une mezzanine aménagée en espace salon ou télévision, ainsi qu’un vaste dressing, complètent intelligemment les espaces de vie et de nuit.L’appartement bénéficie également d’équipements particulièrement appréciables pour une résidence secondaire à Megève, avec un garage, une cave et de nombreux espaces de rangement. Sa situation résidentielle, facilement accessible en voiture et à proximité d’un arrêt de bus, permet de rejoindre le village en une vingtaine de minutes à pied.Alliant authenticité montagnarde, confort et vue dégagée, ce duplex représente une belle opportunité pour acquérir une résidence secondaire dans le secteur prisé de Rochebrune. Un lieu de vie chaleureux, idéal pour profiter des plaisirs de Megève et de ses paysages alpins en toute saison.