Maison à vendre, 160m², Marignac-Lasclares

Description

Maison 6 pièces 160 m² Maison familiale rénovée 160 m² – Terrain 3750 m² – Calme absolu Marignac-Lasclares (31430) Dans un environnement campagne recherché, au calme tout en restant proche des axes (autoroute à 5 min), découvrez cette maison familiale de 160 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous serez immédiatement séduits par : Une pièce de vie lumineuse de 54 m² Un terrain de 3750 m² sans vis-à-vis Une maison rénovée et entretenue Au rez-de-chaussée : Cuisine séparée Grand salon / séjour Buanderie Salle d’eau + WC À l’étage : 3 chambres Bureau Dressing Espace couchage supplémentaire Extérieur : Grand terrain idéal pour profiter du calme, accueillir des animaux ou aménager selon vos envies (piscine, potager…) Localisation idéale : Écoles et commodités à 4 km Accès autoroute rapide (5 km) Médecins au village- - Informations complémentaires : Chauffage fioul Assainissement individuel DPE : D Une maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et accessibilité. Opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652 Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 € et 4 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).