Appartement à vendre, 105m², Saint-Germain-en-Laye

Description

Situé dans l’une des rues les plus prisées et recherchées de Saint-Germain-en-Laye, au cœur d’un environnement à la fois calme, verdoyant et privilégié, cet élégant appartement traversant d’environ 105 m² saura séduire les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de vues dégagées. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangements, menant à un vaste double séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition traversante. Cet espace de vie, à la fois chaleureux et raffiné, offre une vue exceptionnelle et apaisante sur le parc du Château, véritable écrin de verdure au fil des saisons. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Deux de ces chambres bénéficient d’un accès direct à leur balcon, permettant de profiter pleinement de l’extérieur et d’un cadre agréable au quotidien. L’appartement dispose également de deux salles d’eau modernes, bien agencées, ainsi que d’un WC séparé pour plus de confort. Ce bien rare est complété par une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que par une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché. Alliant emplacement d’exception, luminosité, vue imprenable et prestations de qualité, cet appartement représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Saint-Germain-en-Laye. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1780 € et 2450 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 34 lots.