Maison à vendre, 156m², Saint-Marcellin-en-Forez

Description

Offrez-vous un cadre de vie d'exception, ultra paisible et immergé dans la nature ! Nichée sur les hauteurs de Saint-Marcellin-en-Forez, en lisière directe du bois de Rachasset et au pied de la Voie Verte, cette villa moderne de 2012 offre un environnement bucolique sans vis-à-vis. Un véritable cocon de sérénité sur un terrain de 2 500 m², qui réussit l'alliance parfaite entre calme absolu et accessibilité : ​? À seulement 7 minutes de la voie express. ​?️ À 25 minutes de Saint-Étienne. ​?️ Espace de Vie Lumineux & Confort Intérieur ​Une maison de 154 m² habitables baignée de lumière et pensée pour le bien-être : ​Pièce à vivre de 70 m² : Un vaste séjour chaleureux avec cuisine américaine équipée (plan de travail de 3 mètres). ​Côté nuit complet : ​Superbe suite parentale de 20 m² avec dressing. ​Deux chambres de 12 m² avec placards intégrés. ​Salle de bain d’exception (10 m²) : Baignoire d'angle 2 places, douche à l'italienne et double vasque. ​Menuiseries : Toutes les fenêtres sont oscillo-battantes. ​☀️ Éco-responsable & Faible Consommation ​Des équipements haut de gamme pour un confort thermique optimal toute l'année : ​Pompe à chaleur air/eau réversible : Plancher chauffant et rafraîchissant sur l'ensemble de la maison (y compris les chambres). ​Énergie solaire : 10 panneaux solaires récents pour une consommation d'électricité considérablement réduite. ​Équipements connectés : Portail et volets roulants électriques Somfy. ​? Extérieurs & Esprit "Vacances à la Maison" ​Terrasse XXL de 100 m² pour vos repas en extérieur face à la nature. ​Piscine 9x4 m avec sa plage aménagée. ​Jacuzzi pour vous détendre au calme après une balade en forêt ou sur la Voie Verte. ​? Sous-Sol Semi-Enterré de 170 m² ​Un potentiel de rangement et d'aménagement impressionnant : ​Garage triple (porte électrique). ​Espace polyvalent de 30 m² : Idéal pour une salle de jeux, un bureau, une salle de sport ou un atelier. ​Buanderie de 10 m², WC avec lave-mains et porte de service donnant sur l'extérieur. ​? En Résumé : ​Le compromis idéal pour ceux qui recherchent un environnement vert, calme et ressourçant, sans s'éloigner des commodités et des axes routiers majeurs. Aucun travail à prévoir !