Appartement à vendre, 98m², Verrières-le-Buisson

Description

Verrières-le-Buisson – Centre-ville Rare sur le secteur, découvrez ce très bel appartement familial T5 de 98 m², entièrement rénové, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et verdoyante. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur la verdure et une excellente luminosité. ? Un extérieur exceptionnel Le véritable coup de cœur du bien : un grand balcon traversant d'environ 12 mètres, accessible depuis les pièces de vie. Un espace extérieur rare en centre-ville, suffisamment long pour créer plusieurs espaces : repas, détente, plantes... La vue dégagée sur les arbres et l'absence de vis-à-vis donnent au balcon une véritable sensation d'ouverture et de tranquillité. ✨ Un appartement entièrement rénové L'appartement se compose de : 98 m² 5 pièces 3 chambres (de10,5 à 11,8m² ) Un séjour / salle à manger lumineux (27m²) Une cuisine indépendante aménagée et équipée (10m²) 1 salle de bains 1 salle d'eau avec buanderie 2 WC indépendants Nombreux rangements dont dressing Balcon traversant d'environ 12 m Grande cave Place de parking extérieure privative L'appartement a été entièrement rénové et ne nécessite pas de travaux importants : il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. ? Une situation idéale L'appartement est situé en plein centre-ville de Verrières-le-Buisson, dans un environnement calme et résidentiel. Commerces, écoles, services et commodités sont accessibles à pied en environ 2 minutes. Vous profitez ainsi d'un emplacement central tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement verdoyant et paisible. ? Stationnement Une place de parking extérieure privative ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir également un box fermé en supplément. ℹ️ Informations complémentaires Surface : 98 m² T5 – 3 chambres 4ᵉ et dernier étage Ascenseur Construction : 1968 DPE : D Charges de copropriété : 5 100 €/an, comprenant notamment chauffage collectif, eau chaude, eau froide, ascenseur et charges courantes Taxe foncière : 2 800 €/an Cave Parking extérieur privatif Box électrifié disponible en supplément ❤️ Les + du bien ✔ Dernier étage avec ascenseur ✔ Appartement entièrement rénové ✔ Très lumineux ✔ 3 chambres ✔ Grand balcon traversant de 12 m ✔ Aucun vis-à-vis ✔ Vue dégagée et environnement verdoyant ✔ Centre-ville à 2 min à pied ✔ Parking + grande cave ✔ Possibilité de box électrifié ✔ Chauffage et eau chaude compris dans les charges Un appartement familial rare réunissant emplacement, luminosité, extérieur et tranquillité, au cœur de Verrières-le-Buisson. À visiter sans tarder.