Maison à louer, 95m², Roye

Description

Atypique et pleine du charme, cette jolie maison individuelle de près de 100 m² au total, datant des années 1930, a été remise à neuf en 2021. Elle comprend 5 pièces principales, une véranda, une cour et un très grand jardin (pelouse et arbres). Complètement indépendante et sans aucun vis-à-vis, elle est située dans une rue large et calme au centre de ROYE (80 700). La maison comprend une entrée, une cave et un garage au niveau de la rue. Au premier niveau, palier, salon, salle à manger, cuisine aménagée, salle de bain, toilettes séparées, véranda et cour de plain-pied exposée Sud pour profiter des beaux jours. A l'étage, deux chambres dont une de 15 m² avec deux fenêtres donnant sur le jardin et offrant une vue très dégagée. Au dernier étage, une immense chambre pouvant offrir deux espaces distincts : nuit et bureau (ou salon, ou dressing). Possibilité de garer une ou deux voitures devant la maison. Très bon état. Des travaux d'importance ont été réalisés : électricité, faux plafonds, peintures, sols, véranda, cour, toiture etc.. Chauffage central au gaz. Chaudière en cours de changement, donc DPE en attente. Ballon d'eau chaude électrique récent. Fenêtres PVC double vitrage. Jolis parquets vitrifiés dans les chambres. Belle luminosité. Roye est une petite ville dynamique de 7000 habitants bénéficiant de toutes les commodités (enseignement public et privé, cinéma, théâtre, piscine, école de musique et associations de toutes sortes pour petits et grands). A la sortie de l'A1 (à mi-chemin entre Paris et Lille) Roye se situe au carrefour de grands axes de communication et à la croisée des 3 départements picards. Amiens est à 25 mn par la 4 voies.