Maison à vendre, 230m², Saint-Geniès-de-Comolas

Description

Situ Saint Genis de Comolas, dans un environnement calme, dcouvrez cette magnifique villa contemporaine de 172 m difie sur une parcelle arbore d'environ 970 m. Ds l'entre, vous serez sduits par une superbe pice de vie baigne de lumire de prs de 70 m, offrant de beaux volumes et une ouverture directe sur les extrieurs. Le rez-de-chausse comprend galement une buanderie, une lgante suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre supplmentaire ainsi qu'un Wc indpendant. l'tage, l'espace nuit propose 3 chambres confortables, une salle de bain quipe d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC. l'extrieur, la villa offre un vritable cadre de vie exceptionnel avec une cuisine d't, une terrasse couverte, une vue dgage, une piscine en pierre de Bali 7 x 3,5 , un systme d'arrosage automatique, un portail motoris, un garage et un grand carport. Le vritable atout de cette proprit : un appartement indpendant de 58 m permettant un revenu locatif potentiel d'environ 700 & 8364 par mois ou pour recevoir la famille. Prestations de qualit, volumes gnreux et cadre de vie idal : cette villa saura sduire les familles en qute de confort et de modernit. Avec un accs moins de 10 minutes aux autoroutes principales et 25 minutes la gare Tgv Avignon . Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie A, Classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023 : entre 800.00 et 1140.00 & 8364 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : . Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 830887568