Maison à vendre, 135m², Querrien

Description

Propriété 7 pièces 135 m² Ensemble immobilier avec vaste terrain - À rénover complètement - Calme & campagne à quelques minutes du bourg de Querrien. À seulement quelques minutes du bourg, au coeur d'un environnement de campagne préservée, venez découvrir cet ancien corps de ferme, offrant un fort potentiel. La propriété se compose d'une maison en pierre à rénover entièrement, offrant une belle surface et une configuration idéale avec 4 chambres possibles, une cave, ainsi que des volumes modifiables selon vos envies. Les travaux de rénovation permettront de redonner tout son charme à cette bâtisse. Vous trouverez également des dépendances en pierre aménageables en habitation (plus de 70m² au sol et combles), parfaites pour créer un atelier, un gîte, un espace de stockage ou toute autre extension selon votre projet. Un hangar complète l'ensemble. Le tout est implanté sur plus de 3 hectares de terrains, offrant de vastes espaces pour les amoureux de la nature, les animaux, le maraîchage, ou simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible. Ici, le calme règne en maitre, avec une vraie sensation d'espace et de liberté. De gros travaux à prévoir: Electricité, chauffage, isolation, revêtements, ouvertures, traitement de bois et de l'humidité, remaniage de la toiture... Des travaux qui redonneront vie à cette maison qui n'attend que cela. Fosse sceptique non conforme. Contactez nous rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 388 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 970 € et 6 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :