Maison à vendre, 400m², Puylaurens

Description

Exclusivité - Puylaurens secteur Ancienne école du XIXème siècle d'environ 400 m² habitables. Cette propriété en U comprend 12 pièces dont 7 chambres, sur un terrain clos et arboré de plus de 1 700 m². Une rénovation réalisée il y a moins de 10 ans sur une grande partie du bien a permis d'apporter confort et luminosité, grâce à des ouvertures sur toutes les façades. Le bâtiment principal de 213 m² environ comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire, un salon intimiste, un bureau, un grand salon lumineux ainsi qu'une suite parentale de plus de 47 m². À l'étage, un dégagement très lumineux dessert six chambres, une salle de bain et un Wc. Un premier bâtiment annexe propose, au rez-de-chaussée, un studio de 59 m² environ avec une buanderie et un Wc. À l'étage, on découvre un deuxième appartement indépendant d'environ 53 m², avec salle d'eau et Wc. Le second bâtiment, à aménager, offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies, avec la possibilité, à l'étage, de créer dans l'ancien théâtre une habitation d'environ 95 m², ainsi qu'un appartement supplémentaire de 54 m² environ. L'ensemble est chauffé par une chaudière au fioul et dispose également d'une cheminée, apportant confort et convivialité. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage. Le bien est par ailleurs raccordé au tout-à-l'égout. Organisé en trois bâtiments distincts, chacun disposant de ses propres accès, avec la possibilité d'en créer davantage, ce bien offre de nombreuses perspectives : résidence principale, projet familial, investissement locatif, gîtes ou activité professionnelle. Un bien de caractère, aux volumes généreux et aux multiples possibilités, idéal pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement. À découvrir sans tarder. Située au coeur d'un village disposant de toutes les commodités et à proximité de Puylaurens, avec un accès rapide à la future autoroute A69. Honoraires charge vendeur. Magali Prades à l'agence Accimmo-81 Castres, . Accimmo, le spécialiste de l'immobilier dans le Tarn et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.