Appartement à vendre, 43m², Le Blanc-Mesnil

Description

Appartement T2 neuf avec parking à Le Blanc-Mesnil, exposition sud Situé à Le Blanc-Mesnil, ce T2 neuf de 43,51 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 199 395 euros. Livré au deuxième trimestre 2027, ce logement moderne répond aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement offre un espace de vie bien agencé. La surface habitable de 43,51 m² permet d'organiser aisément un séjour et une cuisine, tout en conservant une chambre confortable. L'agencement favorise une circulation fluide et un usage optimal des volumes pour un quotidien agréable. Le logement se trouve au premier étage et bénéficie d'une exposition sud, garantissant un bon ensoleillement naturel. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes récentes. Son classement énergétique est excellent avec un DPE et un GES en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique performante et d'une faible consommation énergétique. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Cette annexe constitue un atout pratique pour les résidents, évitant les contraintes liées au stationnement extérieur. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont inclus, garantissant un confort thermique constant. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des habitants. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement moderne et performant. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON