Maison à vendre, 130m², Plénée-Jugon

Description

Prix Non Négociable ( car mon frère est mineur et il s’agit du prix plafond fixé par le juge des tutelles) La maison, rénovée au fil du temps, offre 129 m2 habitables et de très beaux volumes. • Au rez-de-chaussée : une cuisine conviviale, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un atelier où notre père aimait bricoler. • À l'étage: trois grandes chambres, une salle de bain, un dressing/bureau. Attenante à la maison : une deuxième partie facilement communicante sur deux niveaux, idéale pour agrandir l'espace ou imaginer un projet. La maison est mitoyenne des deux côtés : d'un côté avec un garage, de l'autre avec une maison. A l'extérieur, le potentiel est immense : un préau pour deux véhicules, une grange de 15 m x 6 m, une dépendance d'environ 90 m2, ainsi que plusieurs espaces de stockage. Ces dépendances conviendront parfaitement à un artisan, un entrepreneur, ou tout projet personnel ou professionnel. Le terrain abrite également de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, noyers, noisetiers, pommiers, poiriers, framboisiers...), qui au printemps et à l'été transforment le jardin en véritable verger. La maison est actuellement habitée et parfaitement habitable, mais elle nécessite des travaux dans sa globalité pour la remettre au goût du jour et aux normes actuelles : • mise aux normes de la fosse septique (non à changer, mais à adapter), • électricité à revoir (installation fonctionnelle mais ancienne, sans disjoncteurs séparés), • ainsi que d'autres améliorations selon les envies des futurs acquéreurs. La maison est alimentée par l'eau de source du village (reliée directement), en plus du réseau classique via la Saur. C'est une maison de campagne pleine de charme, avec ses qualités et ses defauts, mais surtout avec une âme. Elle attend une famille prête à l'aménager à son goût, ou des passionnés qui sauront exploiter ses nombreuses dépendances. Plus de photo sur demande