Maison à vendre, 164m², Argelès-sur-Mer

Description

Villa 9 pièces 164 m² Au calme, proche du village, en moins de 10 min à la plage d'Argelès-sur-Mer, grande et belle villa de caractère de plus de 160m² de type T9, en quatre faces, sur une très belle parcelle d'environ 620m² fleurie et arborée de fruitiers, avec de belles terrasses et balcons. Vie de plain pied possible. Type 9 Pièces avec son Studio Indépendant. Double Garages de 28m² et 16.5m². Annexe supplémentaire. De belles prestations, avec la climatisation gainable, du double vitrage Pvc et de volets électriques. Belle Terrasse Plein Sud avec Cuisine d'Eté. A votre disposition, et au plaisir, pour plus d'informations ou une visite, contactez Laure Welsh au O7. ou [Coordonnées masquées] Honoraires Charge Acquéreur Prix de vente 425.000 € Honoraires 24.000 € Prix net vendeur 401.000 € Votre conseiller Belsol Immobilier : Laure Welsh Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 917399966 Rcp Rdm Surface : 164 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :