Appartement à vendre, 109m², Idron

Description

Découvrez cet appartement T4 neuf de plus de 108 m² en rez-de-chaussée avec garage fermé et terrasse de 63m², situé à Idron, à seulement 10 minutes de Pau. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, dans un environnement résidentiel arboré et à proximité immédiate des commodités.L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, de 3 chambres avec placard, dont une suite parentale, d’une salle d’eau moderne, WC séparé, d’une entrée avec rangements, d’un cellier pratique. Les prestations sont de qualité : carrelage grand format, parquet dans la chambre, volets roulants électriques, chaudière gaz individuelle, fibre optique, isolation renforcée (RE2020), et place de stationnement privative incluse.Situé à deux pas des écoles, commerces, transports et du chemin Henri IV, ce logement est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif (éligible Loi Pinel). Le bien est également éligible au prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants, et les frais de notaire sont réduits, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.Livraison prévue : 2ème trimestre 2026 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).