Appartement à vendre, 82m², Toulouse

Description

TOULOUSE , COEUR CHALETS, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement T3 traversant de 83 M² (82.59 M² loi carrez) calme, lumineux et fonctionnel. Il se situe rue du printemps, au 1er étage sur 4 sans ascenseur d'une copropriété saine, sécurisée et très bien entretenue (façade refaite récemment), composée de 9 lots d'habitation. Exposé nord sud avec 2 balcons aux extrémités, vous apprécierez son charme de l'ancien avec ses parquets, sa belle hauteur sous plafond, et son esprit très convivial. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec buanderie, d'un salon, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquisition d'un garage en sus. Garage à vélos commun très pratique dans l'immeuble. Chauffage au gaz (chaudière récente) et double vitrage. Charges mensuelles environ 160 euros (eau froide comprise). Situé dans un quartier très prisé et offrant un accès facile aux commodités essentielles : transports en commun, écoles, commerces et espaces verts, centre ville et accès rocade. Visite virtuelle disponible sur demande. Nous pour de plus amples informations. Prix de vente HAI: 398 560 euros Prix net vendeur: 376 000 euros Honoraires agence : 22 560 euros TTC charge acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Bien soumis à la copropriété : 9 lots d'habitations. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 000 euros. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 820 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 euros et 1670.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).