Maison à vendre, 161m², Vaulx-en-Velin

Description

VAULX EN VELIN SUD, Maison À Vendre de 161m² sur une parcelle de 515m² Orpi vous propose à la vente, Cette belle maison de 1996, construite sur la commune de Vaulx en Velin côté sud, entre le Carré de Soie et la Route de Genas, à proximité des 7 chemins La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité! Elle se composé d'une très belle entrée desservant sur la gauche une grande cuisine d'environ 35m² aménagée et équipée avec un superbe ilot central pour accueillir vos invités! Vous trouverez également un très beau séjour de 70m² très lumineux car exposé sud pouvant accueillir la lumière par de belles baies vitrées. Deux chambres se trouvent également au Rez-de-chaussée, mesurant respectivement 12m² et 12.72m². Elles sont toutes deux équipées d'un placard mural. Pour finir vous aurez une salle d'eau de 5.40m² A l'étage, vous allez retrouver une très belle salle de bain d'environ 5.30m² et deux chambres. Une de 14.40m² et une seconde chambre de 9m² Enfin, un studio indépendant complète ce bien avec une belle rentabilité. A l'extérieur vous apprécierez l'exposition du terrain et l'absence de vis-à-vis. Enfin côté stationnement, vous pourrez garer deux ou trois véhicule dans la propriété sécurisée par un portail. Cette maison a beaucoup d'atouts et vous séduira par ses volumes et ses prestations La maison se situe dans un lotissement avec 100€ de charge à l'année. Lex axes routiers se trouvent à quelques minutes en voiture. Concernant les écoles, vous aurez le choix entre maternelle, primaire, collège et lycée se trouvant à quelques minutes à pied. Vous pourrez trouver différents hypermarché à proximité comme Carrefour 7 chemins, le Casino de la route de Genas et également de nombreux commerces de proximité. Enfin, la station de La Soie se trouve à 20minutes à pieds. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à votre agence Orpi! Visite virtuelle disponible! ESTIMATION OFFFERT ET SANS ENGAGEMENT! Référence agence : 887 Référence annonce : GRJ8-C9M-II0 Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 30 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)