Maison à vendre, 81m², Nieulle-sur-Seudre

Description

Dans l'agréable commune de Nieulle-sur-Seudre, un terrain d'une superficie de 538m² est actuellement en vente. Ce terrain s'inscrit dans un lotissement de qualité, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Situé au c?ur de la charmante ville de Nieulle-sur-Seudre, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié. Il offre en effet un accès facile à toutes les commodités de la ville, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. La proximité des écoles, commerces et services publics est un atout indéniable pour les familles. Le lotissement dans lequel se trouve ce terrain est réputé pour la qualité de son aménagement. Les espaces verts y sont nombreux et bien entretenus, les voies de circulation sont sécurisées et les parcelles sont bien délimitées. Ce lotissement offre donc un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la convivialité d'un quartier résidentiel. Ce terrain de 538m² offre de belles perspectives de construction. Sa surface généreuse permet d'envisager différents types de projets, qu'il s'agisse d'une maison individuelle, d'un immeuble de plusieurs logements ou d'un local commercial. En somme, ce terrain à Nieulle-sur-Seudre est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier ou réaliser leur projet de construction dans un cadre de vie agréable et convivial. A saisir, une maison de plain-pied de 81m², un bien immobilier rare sur le marché qui saura séduire les amateurs de confort et d'architecture moderne. Cette propriété se distingue par son toit plat, une caractéristique qui lui confère un design contemporain et épuré. Cette demeure se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Chaque pièce a été conçue pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Le plan de cette maison a été pensé pour maximiser chaque mètre carré et offrir une circulation fluide entre les pièces. L'architecture de plain-pied offre de nombreux avantages, notamment une absence de marches ou d'escaliers, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. De plus, cette configuration permet une meilleure répartition de la chaleur et une plus grande facilité d'entretien. Ce bien immobilier est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison confortable et moderne. N'attendez plus pour venir la découvrir, elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69950 euros), les frais de notaire estimés 6721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Votre maison, votre style, vos envies... et des économies en plus avec les panneaux solaires offerts ! Construisez votre maison neuve avec Trecobat et recevez 4 panneaux solaires offerts ? valeur 5 336 ? . Jusqu'au 31 octobre 2026. Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur . Référence annonce : BFLR-