Maison à vendre, 145m², Dax

Description

Maison 6 pièces 145 m² A moins de 15 minutes de la ville de DAX et de toutes ses commodités, Je vous invite à découvrir cette superbe landaise qui pourra combler vos attentes en vous apportant le cadre de vie paisible et idéal que vous recherchez pour votre famille et vos convives. Composée de 6 pièces, elle bénéficie de prestations alliant charme, confort et modernisme. Dès son entrée vous êtes accueilli par un superbe espace de vie lumineux et harmonieux où tout est pensé pour rendre la distribution de cet espace agréable et convicial, vous pourrez partager des moments entre famille et amis sans perdre l'instant de de ces moments partagés (poele à granulés, pac air air pour votre confort, de grandes baies coulisssantes en aluminium pour que vos pensées puissent vous amener à profiter de la vue sur le parc...), un espace buereau et son point d'eau avec wc indépendant offre la possibilité de pouvoir vous activer dans votre fonction de travailleur indépendant ou creer une petite chambre évolutive pour vots petits, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dégagement qui dessert l'espace nuit avec ses trois belles chambres dont une parentale dotée de sont dressing et salle de bains avec wc, le plus est ce superbe espace lumineux dans les combles qui a raison d'une installation de chauffage vous offrira en plus une grande capacité d'accueil et ou de loisirs. Pour completer ce bien à chaque extrémité de cette landaise un cellier ou cuisine d'été, une buanderie. Du côté exterieur, une très grande terrasse n'attend plus que le rire de tous pour que vos souvenirs partagés soient inscrit dans la mémoire de chacuns Le parc paysagé et son petit cours d'eau (non inondable) vous procurera évidement les meilleurs moments de détente pour flaner et apprécier votre nouvel environnement, une piscine et son local technique ainsi que le garage sauront vous apporter des agréments de plus non négligeables. Petit foncier 724EUR, pour une très belle propriété edifiée sur une parcelle de +5100m2. Les travaux de mise en conformité pour l'assainissement seront à prévoir et seront pris en compte dans une éventuelle négotiation sur devis. Plus qu'a vous séduire et faire votre offre!!! Visite à programmer pour la première semaine du mois de Novembre, N'hésitez pas à me pour organiser ensemble cette superbe opportunité de vivre dans un cadre agréable et convivial !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 508 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).