Appartement à vendre, 66m², Champigny-sur-Marne

Description

Appartement 3 pièces 66 m² Central Park vous présente ce magnifique appartement T3 de 66 m² situé au centre-ville de Champigny-sur-Marne dans une rue calme et une résidence sécurisée. À proximité de tous les commerces, écoles et surtout à 350m de la future station 'Champigny-Centre' du futur métro ligne 15. Il est aussi à proximité immédiate des bus qui permettent de rallier la gare Rer A de Champigny-St-Maur en 10 min de bus ou en 15 min à pied. Cet appartement se décompose comme suit : • Au Rdc, vous arrivez sur un vaste séjour/cuisine de plus de 30 m² donnant sur une terrasse d'environ 25 m². Une chambre est attenante au salon. Wc séparé. • En souplex, vous arrivez sur une grande suite parentale d'environ 30 m² disposant de sa salle de bains. L'appartement comprend aussi un emplacement de parking, assez rare sur le secteur pour être souligné. Léger rafraîchissement à prévoir. Cet appartement est une super opportunité très bien placée, dans un quartier calme de Champigny qui vous assurera une plus-value grâce à l'arrivée du métro ligne 15 très prochainement. Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71.8 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)