Appartement à vendre, 75m², Le Coudray-Montceaux

Description

Appartement 3 pièces de 75 m² avec terrasse, sans vis-à-vis, au Coudray-Montceaux, proposé à 291 500 €. Dès l'entrée, l'agencement est fluide et pensé pour le quotidien. Le séjour, bien exposé sud-est à ouest, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur une terrasse agréable pour les repas dehors ou les moments de détente. La cuisine trouve naturellement sa place à proximité, facilitant la vie de tous les jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'au télétravail. Une salle de bain complète l'ensemble. L'absence de vis-à-vis apporte un vrai sentiment d'intimité, rare à ce niveau de prix. L'appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur, sécurisé par digicode et interphone. Côté pratique, vous disposez d'un garage, d'une place de stationnement et d'une cave, des atouts concrets pour le rangement et la tranquillité au quotidien. Le Coudray-Montceaux offre un environnement paisible, apprécié pour ses espaces verts et sa proximité avec la forêt de Sénart. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles. Les déplacements sont simples grâce aux lignes de bus locales et à l'accès rapide à l'A6, permettant de rejoindre Paris en environ 40 minutes. Des avantages financiers viennent compléter l'ensemble, avec des frais de notaire offerts, des réductions exclusives et des dispositifs d'acquisition adaptés (bailleur privé, dispositif Jeanbrun, droit commun, Ptz). Un bien équilibré, confortable et fonctionnel, qui répond aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement.