Maison à vendre, 165m², Bouc-Bel-Air

Description

Villa 6 pièces 165 m² Au coeur d'un quartier résidentiel et verdoyant de Bouc-Bel-Air, Bfm Immobilier vous présente en Exclusivite cette villa provençale au caractère affirmé, implantée sur un terrain paysagé de 809 m², entièrement clos et arboré. La villa principale de 165 m² s'organise autour d'un grand séjour lumineux avec cheminée (50 m²), ouvert sur la terrasse couverte et ombragée. La cuisine séparée avec cellier (20 m²) profite également d'un accès direct sur l'extérieur. Le côté nuit comprend 3 chambres en rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau privative, et une belle suite parentale à l'étage avec salle d'eau refaite à neuf (travertin, robinetterie dorée, douche à l'italienne), chambre de 17 m², accès terrasse tropézienne et un dressing mansardé de 25 m² au sol avec rangements. En complément de la villa : un studio totalement indépendant de 30 m² avec entrée privée et jardin. Location saisonnière, parents, adolescent — les usages sont multiples. Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).