Maison à vendre, 71m², Fréjus

Description

Iad France - Andréa Durey vous propose : Dans le quartier très recherché de la Tour de Mare, maison de 71 m² au calme absolu, rénové du sol au plafond en 2026 avec terrasse, cour et garage. Venez découvrir cette maison mitoyenne formant une mini copropriété de deux lots, dont ce logement de 71 m² au niveau supérieur de la maison, avec son propre portail, sa cour privative, son entrée indépendante sans parties communes à partager. Elle se compose : d’une cour joliment paysagée donnant accès à la porte d'entrée principale et au garage de 2 chambres dont : - une suite parentale avec douche, double vasque et wc suspendu - un bureau avec sa chambre en mezzanine d’un séjour avec une magnifique hauteur sous plafond et donnant accès à la terrasse d’une cuisine indépendante, équipée et donnant également accès à la terrasse d’une salle d'eau avec wc suspendu d’une terrasse avec vue degagée jusqu'à la basilique de Saint-Raphaël (aperçu mer) Cette maison se situe dans un lotissement géré en ASL avec très faibles charges de 20€ / mois. Les plus : sublime rénovation de qualité dans un style moderne avec des tons naturels et clairs climatisation, double vitrage, porte de garage éléctrique, portail lotissement au calme absolu, entouré d'arbres localisation : proche de l’accès autoroute, commerces, écoles, et à moins de 10min des plages en voiture Informations et visites 7jrs / 7 Visite virtuelle disponible sur cette annonce Vidéos et album photo complet sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )