Maison à vendre, 91m², Marquette-lez-Lille

Description

En exclusivité chez Groupe Invest Immo, charmante maison des années 1930 avec grand jardin et dépendance – Secteur recherché de Marquette-lez-Lille Située dans un environnement agréable et résidentiel de Marquette-lez-Lille, à proximité des commerces de quartier, des écoles, des transports en commun et des berges de la Deûle propices aux promenades. Dès l'entrée, vous découvrirez une habitation chaleureuse offrant un salon-séjour lumineux prolongé par un espace salle à manger. Une vaste cuisine permet de profiter d'un espace fonctionnel et confortable pour toute la famille. L'étage dessert trois belles chambres ainsi qu'une chambre passante pouvant parfaitement être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de douche, d'un Wc séparé et d'une buanderie pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis, d'un local poubelle, d'une vaste dépendance offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire, ainsi que d'un grand jardin verdoyant, véritable atout pour les amoureux des espaces extérieurs. Une maison familiale pleine de potentiel, idéalement située dans une commune dynamique et appréciée de la métropole lilloise, alliant qualité de vie, proximité des services et accès rapide à Lille. Travaux de rénovation à prévoir ! Honoraires inclus de 4.17% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 900 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Groupe Invest immo : Helen Invest IMMO Agent commercial (Entreprise individuelle)