Maison à vendre, 111m², Bourges

Description

Charme Et Confort, Clefs En Main !! Idéalement située, sur la commune de Bourges, dans l'ancienne commune d'Asnières-lès-Bourges, dans une rue calme et non passante. Nous vous présentons cette maison de ville de 1850, proche du centre ville. Bien aménagée et fonctionnelle, agréable à vivre, elle est mise en valeur par des équipements et des matériaux de qualité, le tout agrémentée par une décoration soignée. D'une surface complète de 130m² (au sol), elle comprend 5 pièces spacieuses et lumineuses. Vous y trouverez 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et 2 salles de bains, idéales pour vous y accueillir immédiatement dès les premières nuits, sans rien à y prévoir à votre prise en possession des lieux. Cette maison offre, au rdc, un espace de vie lumineux et traversant, convivial et fonctionnel, dans l'ère du temps. Il est composé d'un séjour bénéficiant de la chaleur d'une cheminée (insert) et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, très pratique, d'autant qu'elle bénéficie d'un accès à l'extérieur. Un espace qui sera parfait pour s'y relaxer, en famille ou entre amis. Puis une chambre de plain-pied attenante à une salle d'eau, permettant d'y réaliser une suite parentale au besoin. Un Wc fermé vient compléter ce niveau. A l'étage, un palier avec velux et chien assis, qui saura contenter vos besoins d'y établir un bureau ou un coin jeu dans un espace cocooning. Il distribue habilement un espace nuit composé de 2 chambres d'enfants mansardés, une grande chambre parentale doté d'un placard et une salle de bains familiale équipée d'une cabine de douche, ainsi qu'une baignoire. Le bien dispose d'un extérieur, sans vis à vis, entièrement clos derrière de hauts murs garantissant votre intimité. Vous y trouverez une cour pavée, parfait pour y stationner vos convives, une spacieuse terrasse, un terrain de pétanque. Mais surtout un garage permettant le stationnement, le bricolage ou le stockage, selon vos besoins. L'accès y est facilité par un portail qui peut aisément être motorisé. La propriété dispose d'une vidéo-surveillance et d'une alarme. Assurant ainsi votre tranquillité. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Son très bon état général, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié en font un bien immobilier, rare et idéal pour toute personne à la recherche de quiétude et d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable, au cachet indéniable. Contactez votre mandataire Neos-immo, Mr Lozeray Nicolas (inscrit au Rsac de Bourges, n°), dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.