Appartement à louer, 21m², Clermont-Ferrand

Description

Disponible à la location, découvrez ce charmant studio de 21 m² entièrement réaménagé avec du mobilier neuf et moderne, situé rue Morel Ladeuil à Clermont-Ferrand. À la frontière de Chamalières et à seulement 6 minutes à pied de la place de Jaude, il offre le parfait compromis entre vie citadine et tranquillité. Niché au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement donne intégralement sur une cour intérieure, garantissant une luminosité optimale et un calme rare en plein centre-ville. ? Un agencement optimisé et tout confort : Espace nuit cosy & fonctionnel : Un grand lit double équipé d'un système de lit coffre pour maximiser vos volumes de rangement, complété par une grande armoire de rangement intégrée. Espace salon / bureau : Un coin travail fonctionnel avec bureau moderne, chaise ergonomique et une télévision installée sur son support mobile. Coin repas style "bar" : Une table haute conviviale avec deux tabourets design, faisant une transition parfaite avec la cuisine. Cuisine équipée et stylée : Habillée d'une crédence graphique, elle comprend des plaques à induction, un réfrigérateur, un micro-ondes/grill, une machine à café et toute la vaisselle nécessaire. Pièce d'eau : Une salle de bains avec baignoire et des WC séparés pour plus de confort. ?️ Les prestations techniques : Isolation performante grâce au double vitrage et aux volets roulants électriques. Chauffage individuel via un radiateur électrique dernière génération (basse consommation). Classe énergétique : DPE D. Immeuble équipé de la fibre ? Ce qui fait la différence : Mobilier 100% neuf, moderne et optimisé (style industriel et chaleureux avec touches de bois et rotin). Emplacement premium : tout se fait à pied (commerces, transports, ....). Calme total grâce à l'exposition exclusive sur cour. Résidence intimiste, sécurisée et très bien entretenue. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement "clé en main" où il n'y a plus qu'à poser ses valises. ------------------------------ ? Conditions financières : Loyer mensuel : 500 € CC (dont 30 € de provisions pour charges). Dépôt de garantie : 750 €. ℹ️ Informations pratiques & Visites : Premier contact par message pour échanger sur votre situation. Dossier sérieux exigé (garant physique ou Garantie Visale acceptée avec plaisir pour les étudiants). Conseil : utiliser la plateforme dossierfacile mise en place par l'Etat. Professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir.