Appartement à vendre, 24m², Nice

Description

EXCLUSIVITÉ : LE BLEU INFINI SUR LA PROMENADE DES ANGLAIS PRIX NEGOCIABLE Vivez l'exception azuréenne dans ce joyau face à la Méditerranée. Quartier des Baumettes à Nice Un bien unique sur la Promenade excellent pour la location courte durée ou pour y vivre face à la mer bleue . Nichée sur la mythique Promenade des Anglais, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur, découvrez une adresse où le ciel et la mer ne font qu'un. Cet appartement de prestige, véritable cocon de lumière, offre un cadre de vie hors du commun. ?? UN PANORAMA À COUPER LE SOUFFLE La pièce de vie, baignée de soleil, s’ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse privative d'environ 8 m². Un véritable salon de plein air avec une vue panoramique imprenable sur la Grande Bleue, idéal pour vos petits-déjeuners face au lever du soleil ou vos soirées contemplatives. ?? UN INTÉRIEUR RAFFINÉ & CLÉ EN MAIN Entièrement meublé avec soin, l'appartement allie esthétisme contemporain et optimisation d'espace. Chaque détail a été pensé pour votre confort : Confort thermique : Climatisation réversible dernier cri. Sérénité : Menuiseries en double vitrage pour une isolation phonique et thermique parfaite. Ascenseur Praticité : Une cave de 2,5 m² complète ce bien, idéale pour vos rangements. ?? UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE L'art de vivre niçois à vos pieds : accès immédiat aux plages de galets, proximité directe des commerces de bouche et des transports en commun (Tramway vers l'aéroport et le centre-ville). ?? L'OPPORTUNITÉ RARE Ce bien constitue un investissement patrimonial de premier ordre ou un pied-à-terre d’exception. Son atout majeur ? Des charges de copropriété extrêmement faibles (seulement 80 € / mois), un fait rare pour un emplacement aussi prestigieux. Une Salle de bain toute neuve vous serez les premiers FICHE TECHNIQUE : Charges : 960 € / an (80 €/mois) Taxe Foncière : 985 € / an Prestations : Climatisation, Terrasse, Cave, Meublé.