Maison à vendre, 70m², Pont-de-Poitte

Description

L'agence Immobilière des 2 Lacs, ai2L, vous propose en Nouveaute Maison individuelle, construite en 1973 / 1974 - Située sur un terrain arboré de 4 000 m², accès terrasse couverte ------- La surface habitable indiquée ne prend pas en compte le rez-de-chaussée aménagé où se trouve 2 chambres, une salle de bains, une pièce couchage et un grand couloir ------- Etage - Espace de vie : Séjour / cuisine : 43 m² - Accès terrasse couverte - Chambre 1 : 10,95 m² - Chambre 2 : 8,96 m² - Dégagement - Salle de douche : Douche cabine, bidet, lavabo - Toilettes séparés - Terrasse couverte - Combles aménageables Rez-de-chaussée - Dégagement - Grand couloir - Pièce avec couchage : 5 m² - Chambre 3 : 8,77 m² - Chambre 4 : 11,12 m² - Salle de bains - Toilettes séparés - Garage - Assainissement : Reliée à l’assainissement collectif avec séparatif (travaux réalisés en 2026) Consommation énergie primaire : 376 kWh/m²/an - Classe F Emission de Co² : 14 kg CO²/m²/an - Classe C Coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 2 080 € et 2 870 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 239 000 € - Honoraires charge vendeurs Contact : Agence Immobiliere Des 2 Lacs Isabelle Quiété-Pardo : Agent Immobilier (E.I.) 8, Place du 8 Mai Clairvaux-les-Lacs