Maison à vendre, 336m², Chamboulive

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Au cœur de la Corrèze, ce moulin entièrement restauré bénéficie d'un cadre merveilleusement paisible à quelques minutes du village animé de Chamboulive. Situé en pleine campagne, le moulin est entouré du magnifique et préservé Limousin. La région immédiate est populaire auprès des visiteurs qui viennent profiter de la haute Vézère et en particulier des activités proposées au lac de Bournazel. HISTOIRE Le Moulin de Terrac peut retracer ses origines jusqu'au XIVème siècle lorsque l'évêque de Toulouse a acquis la propriété. À cette époque, le moulin dominait un étang considérable qui s'étendait sur plus de 14 ha ! Depuis ces débuts, la propriété a été utilisée de manière continue jusqu'à l'arrivée de la production industrielle de farine à grande échelle à la fin des années 1950. Après une période de déclin, le moulin a finalement été acquis par les propriétaires actuels en 1999. Ces derniers, avec des artisans locaux, ont entrepris un projet de rénovation qui a permis à la propriété de retrouver son état impeccable que nous voyons aujourd'hui. LA RÉNOVATION Ayant remis la propriété à nu jusqu'à ses murs, trois générations de propriétaires ont transformé avec amour le moulin en une maison familiale moderne et luxueuse. Avec une attention méticuleuse aux détails, cette rénovation de haute qualité conserve encore de nombreux éléments d'origine, y compris des murs en pierre apparente et des plafonds à poutres. L'exposition double crée un vrai sentiment de volume et avec trois chambres de luxe avec salle de bain privative à l'étage et deux autres salles de bain privatives au rez-de-chaussée inférieur, la propriété offre une flexibilité tout au long de l'année pour jusqu'à dix adultes dans un confort absolu. Un palier à l'étage avec une galerie donnant sur le niveau inférieur offre un excellent point de vue en plein cœur de la propriété. DETAIL DE LA PROPRIÉTÉ Une cuisine moderne équipée de 40 m² avec coin petit-déjeuner et plafond cathédrale, une salle à manger séparée avec table en noyer massif et un salon tout simplement splendide de 70 m² sont les points forts absolus. Il y a deux escaliers en bois élégamment conçus qui mènent sans effort à cinq chambres de luxe toutes avec salles de bain dédiées. Le parquet en chêne massif partout ajoute au sentiment de permanence assurée. Au niveau inférieur, il y a aussi une salle de jeux, un espace de rangement dédié, une douche de luxe avec WC séparé et une buanderie entièrement équipée. Une grande terrasse surélevée sur la façade sud donne sur la piscine privée chauffée de 11m x 6m et offre un endroit inégalé pour les repas en plein air. La façade est entièrement ouverte sur la rivière avec de belles promenades au bord du lac juste en face de la maison. Aujourd'hui, le lac occupe une surface plus modeste de 0,5 ha mais continue d'être alimenté par trois ruisseaux et abrite une population impressionnante de carpes ainsi que quelques grenouilles! Les dépendances comprennent un four à pain en pierre plein de caractère, une grange avec une structure métallique imposante (30m x 15m) et un garage moderne qui inclut également un atelier et la salle des machines (abritant les installations de pompe à chaleur air-eau très efficaces pour la maison et la piscine). À seulement 5 minutes de la jolie ville de Chamboulive avec toutes les commodités. À une heure de l'aéroport de Limoges. Excellente condition générale - les visites sont fortement recommandées ! Prix honoraires inclus : 636 000 € Prix honoraires exclus : 600 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur