Appartement à louer, 100m², Aix-en-Provence

Description

Appartement de standing T3 très lumineux , 7eme et dernier étage, calme absolu et vue magnifique sur Aix et Sainte-Victoire. A 1,2 km du cours Mirabeau ( 20/25 minutes à pieds), hypermarché intermarché et toutes commodités à 10minutes à pieds. Dans une résidence de grand standing (parc Mozart) avec concierge dédiée par immeuble. Seulement 2 appartements par étage. Parking libre dans la résidence, nombre de place de parking non limité. Arrêt de bus au portail de la résidence. Terrasse de 15m2 avec tables pour 8 personnes, coin salon de jardin mobilier pour 4 personnes. CONCIERGE DEDIEE A l'IMMEUBLE, rend de multiples services (réception colis, ouverture de porte, présence quasi continue) Description: 1)Cuisine séparée avec arrière cuisine Cuisine équipée: four, plaques vitrocéramiques (2) et induction (2), micro-onde, réfrigérateur avec congélateur, un congélateur indépendant, lave-vaisselle, 2)Arrière cuisine équipée: réfrigérateur, cave à vin, lave-linge avec fonction sèche-linge 3)Salle de réception de 50 m2 AU SUD, avec table à rallonges pouvant accueillir 18 personnes, coin salon pouvant accueillir 10 personnes assises, CLIMATISATION réversible ( pour cuisine et salle de réception) 4) Une grand dressing situé à droite de la porte d'entrée ESPACE NUIT AU NORD: séparé par porte de l'espace jour 5) un grand couloir avec de nombreux placards 6) 2 chambres: Une chambre 15m2 avec lit en 180 cm de large Une chambre 12m2 avec 2 lits en 90cm de large 7) Une salle de bain avec WC et baignoire 8) Un WC indépendant 9) Une salle d'eau 10) compléments: volets roulants électriques, grand store sur terrasse APPARTEMENT loué avec statut BAIL MOBILITE réservé aux étudiants, mutations, déplacements professionnels, déménagement, formation professionnelle) Avantages pour le loueur: -pas de caution, pas de dépot de garantie -1 mois de préavis en cas de départ avant fin de bail Adresse principale ne peut pas être celle du logement loué TARIF/MOIS: 1600 euros + 200 euros provisions pour charge (charges comprenant internet, eau froide, eau chaude, électricité, chauffage par le sol, concierge, ascenseur) REGULARISATION DES CHARGES PARTIES ELECTRICITE ( provision 100 euros/mois) en fin de bail. Autres charges: 100 euros forfaitaires de charges comprenant internet, concierge, eau chaude, eau froide et ascenseur. PERIODE DE LOCATION: de mai 2027 à octobre 2027 (location 4 mois minimum sans majoration de loyer, majoration pour période plus courte). AGENCE S'ABSTENIR MERCI. Nota: au moment où j'ai déposé l'annonce temps couvert pour une semaine. Si vous le souhaitez je vous enverrez des fotos plus éclairées quand le beau temps sera revenu.