Maison à vendre, 175m², Carbonne

Description

À vendre secteur Carbonne, sur la commune de Saint Julien sur Garonne (10 min de Carbonne), maison familiale rénovée de 175 m² sur un terrain de 1 502 m², au goût du jour, sans travaux à prévoir et bénéficiant de prestations haut de gamme. Elle offre une belle pièce de vie de 60 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée. Rénovée en 2023, la cuisine dispose de façades en bois massif, d’un plan de travail avec jambages en DEKTON, d’une cave à vin et d’une cafetière encastrée. La maison comprend 7 chambres, dont 2 suites, ainsi que 2 salles d’eau, 1 salle de bain, 2 WC et une buanderie. Deux chambres bénéficient d’une salle d’eau communicante. La suite principale a été rénovée en 2024. La 6ᵉ chambre est aménagée sous les combles avec Velux. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et entretenu, de deux terrasses d’un peu moins de 30 m² chacune, dont une rénovée en 2025, ainsi que d’une piscine de 8 x 4 m. L’espace piscine est sécurisé par un volet roulant et entièrement clôturé par un grillage rigide avec portillon. La maison est équipée d’un chauffage électrique (inertie sèche) complété par un poêle à bois, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, d’un système domotique Somfy pour les volets et les éclairages, d’un portail automatique et de la vidéosurveillance. Le jardin dispose également d’un arrosage automatique avec puisard. Un garage, un carport pour 2 véhicules et 4 places de stationnement complètent le bien. DPE actuel : D. Un nouveau diagnostic sera prochainement réalisé. Renseignements complémentaires et visites sur demande. Agences immobilières et professionnels de l’immobilier : merci de ne pas nous démarcher.