Appartement à vendre, 46m², Rodez

Description

Ideal Investissement Locatif – T2 Meublé, Rénové & Déjà Loué – Rodez À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités (Iut, bus, pharmacie, boulangerie…), découvrez ce superbe T2 de 46 m², entièrement meublé et rénové dans une résidence avec ascenseur ! ? Un bien clé-en-main, sans travaux et fraîchement rénové : - Grande cuisine équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, lave-linge - Chambre avec literie complète et armoire - Salle de bains - Wc séparés - Balcon - Garage individuel fermé - Cave privative Un appartement propre, moderne et parfaitement optimisé : rien à prévoir, tout est déjà prêt. ? Un investissement serein : bien vendu loué, locataire déjà en place, secteur étudiant très recherché (proximité écoles et centre-ville) ? Rentabilité attractive ➡️ Un placement sécurisé, rentable et sans aucune gestion de mise en location à prévoir. ? Les + investisseurs : - Aucun travaux - Mobilier complet - Emplacement stratégique - Garage et cave - Rentabilité supérieure à la moyenne du secteur Vous recherchez un investissement sûr, rentable et immédiat ? Ce T2 est une opportunité rare sur Rodez. ? Contactez-nous pour une visite ou davantage d’informations ! A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1145 € Montant estimé des dépenses annules d'énergie (électricité et gaz) pour un usage standard : entre 1 200 et 1 400 € (abonnement compris). Agences s'abstenir