Maison à vendre, 170m², Châteauneuf-les-Martigues

Description

IGC Immobilier vous propose cette maison familiale de type 4, située sur la commune de Châteauneuf-les-Martigues, dans un environnement calme et résidentiel. Développant une superficie totale d'environ 211 m², dont 170 m² habitables, elle est édifiée sur une parcelle arborée de 471 m², préservée des regards. La maison offre une distribution fonctionnelle et des espaces adaptés à différents projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. Une dépendance indépendante de type 2 d'environ 25 m² complète ce niveau. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un WC. Cet espace peut convenir à l'accueil de proches, à une activité professionnelle ou à un projet locatif, selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol, d'une superficie d'environ 45 m², comprend deux caves ainsi qu'un studio d'enregistrement, offrant un espace supplémentaire pouvant être conservé dans son usage actuel ou réaménagé selon vos projets. À l'extérieur, la terrasse exposée plein Sud prolonge agréablement les espaces de vie. Le jardin permet l'aménagement d'un espace piscine tout en conservant des espaces de détente. Les points forts 170 m² habitables et 211 m² de surface totale. Parcelle arborée de 471 m² sans vis-à-vis. Suite parentale en rez-de-chaussée. Dépendance indépendante de type 2. Sous-sol aménagé d'environ 45 m². Studio d'enregistrement. Jardin piscinable. Terrasse exposée plein Sud. Environnement calme et résidentiel. Cette propriété offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour une famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet nécessitant un espace indépendant.