Appartement à vendre, 54m², Aix-en-Provence

Description

Exclusivité! Dernier étage, Centre ville à pied d' Aix en Provence, Vue dégagée, Situé dans une résidence de standing à 10 minutes du centre-ville ( la rotonde ), dans le quartier de la clinique Axium, retrouvez cet appartement T3 d'environ 54,5 m2 avec une terrasse de 11,50 m2 qui ne pourra que vous séduire. Ce bien en dernier étage dispose d’un séjour avec cuisine ouverte parfaitement équipée, de 2 chambres confortables, d’une grande salle de bain et d'un WC indépendant, climatisation, prestaions soignées. Le bien dispose d’un garage box fermé en sous-sol. Au coeur d’un environnement de standing, la résidence tient toutes ses promesses d’éco-habitation: confort de vie et économies d’énergie, elle présente tous les avantages de la construction BBC ( Bâtiment Basse Consommation). Parties communes irréprochables, jardin clos, arboré, verdoyant, copropriété fermée et sécurisée vraiment très bien entretenu. Mandat unique numéro 255 - Fai - TB - Honoraire à la charge de l'aquéreur de 4,5 %, DPE A et B - Lot de copro 403 - Taxe foncière de 1076 euros - 110 euros de charges par mois - Pas procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 54.5 m².