Maison à vendre, 145m², Sérignan

Description

Située dans un environnement calme, sur les hauteurs des Jardins de Sérignan et à seulement 1 km de la plage, découvrez cette maison contemporaine construite en 2018, de 145 m² habitables, en quatre faces, offrant de beaux volumes ainsi qu'un espace de vie modulable. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 65m² avec une belle luminosité traversante et une cuisine américaine aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central de 4 mètres, une buanderie, un wc séparé. Coin nuit du rez-de-chaussée: une chambre avec dressing. Vous bénéficierez également d'un espace pouvant être totalement indépendant ou communicant avec la maison, comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace kitchenette. Un véritable atout pour accueillir famille, amis, un adolescent ou créer une suite parentale selon vos besoins. A l'étage vous découvrirez 2 chambres supplémentaires avec accès à une terrasse offrant une vue mer, une salle de bain, un wc séparé. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte avec store électrique. Le terrain, entièrement aménagé et arboré, offre un beau potentiel avec la possibilité d'y implanter facilement une piscine. Les plus: garage de 21m² avec mezzanine de stockage, carport avec prise de recharge électrique + 2 stationnements, chauffage/climatisation type gainable, volets roulants électrique, double vitrage, finitions soignées, espaces de rangements, construction RT 2015, dommage/ouvrage jusqu'en 2028. Son prix: 449 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière: 2064€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 145.8 m².