Maison à vendre, 153m², Chartres

Description

Maison 5 pièces 153 m² À Nogent Le Phaye à 5 min Chartres, Laforêt Chartres vous présente une maison de 153 m² pensée pour vivre en grand. Elle s'accompagne d'une dépendance à transformer en habitation et d'un atelier en pierre. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, le séjour s'organise autour d'une spectaculaire cheminée centrale suspendue au foyer vitré. Poutres apparentes, escalier en bois, salle à manger baignée de lumière : l'espace de vie est fait pour les grandes tablées. La cuisine équipée offre de nombreux rangements. Ce niveau compte aussi une chambre, une salle d'eau avec grande douche et WC, et une seconde pièce d'eau avec SAUNA et buanderie. Une galerie vitrée longe la façade et une véranda prolonge la maison vers le jardin. À L'ÉTAGE, sous une magnifique charpente apparente, parquet et lambris créent une ambiance chaleureuse : plusieurs espaces avec rangements intégrés, un espace bibliothèque et des coins salon sous les poutres. UNE CAVE VOÛTÉE en pierre ravira les amateurs de vin. À L'EXTÉRIEUR, un terrain de 782 m² clos de murs et arboré. LE VRAI PLUS : une dépendance à transformer en habitation, pour accueillir vos proches, créer un logement indépendant ou lancer un projet locatif (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Et un atelier aux murs de pierre pour bricoleurs, artistes ou artisans. Une maison rare pour une famille qui veut de l'espace, du caractère et des projets. Visite sur rendez-vous. Laforêt Chartres ? 4B rue Georges Fessard, 28000 Chartres ? [Coordonnées masquées] Surface : 153 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).