Appartement à louer, 60m², Albi

Description

À louer à Albi centre-ville, superbe appartement T2 de 60 m², situé au 1er étage d’une résidence moderne construite en 2021. L’appartement se distingue par la qualité de ses prestations, sa luminosité, son agencement contemporain et son excellent confort thermique. Il bénéficie notamment d’une grande terrasse privative de 16 m², d’une place de parking, d’une cuisine entièrement équipée avec grand îlot central et plan de travail en DEKTON, d’une climatisation réversible ainsi que d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A. Un appartement récent et particulièrement agréable à vivre, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d’Albi. ✨ Une résidence récente et intimiste L’appartement est situé au 1er étage d’une résidence moderne construite en 2021. Avec seulement 10 logements dans l’ensemble de la résidence, l’immeuble conserve un caractère intimiste et offre un cadre de vie agréable. Sa construction récente permet également de bénéficier de standards modernes en matière de confort et de performances énergétiques. ? Une belle pièce de vie baignée de lumière La pièce de vie constitue le cœur de l’appartement. Spacieuse et lumineuse, elle profite de grandes surfaces vitrées apportant une belle lumière naturelle et créant une véritable continuité entre l’intérieur et la terrasse. L’espace permet d’aménager confortablement un salon ainsi qu’un coin repas tout en conservant de beaux volumes et une circulation fluide. La pièce de vie est directement ouverte sur la cuisine, formant ainsi un ensemble moderne et convivial. ?️ Cuisine contemporaine entièrement équipée La cuisine constitue l’un des véritables points forts de l’appartement. Ouverte sur le séjour, elle dispose d’un grand îlot central avec plan de travail en DEKTON, offrant une importante surface pour cuisiner ainsi qu’un espace repas convivial. Elle bénéficie de nombreux rangements et de plusieurs équipements intégrés, dont notamment une plaque de cuisson avec système d’aspiration intégré ainsi qu’un four/micro-ondes encastré. ? Grande terrasse privative de 16 m² Véritable prolongement de la pièce de vie, l’appartement dispose d’une grande terrasse privative de 16 m². Sa belle surface permet d’aménager facilement un salon extérieur, une table pour les repas ou différents équipements extérieurs. ?️ Chambre indépendante L’appartement comprend une chambre indépendante, permettant de conserver une véritable séparation entre l’espace nuit et les pièces de vie. L’agencement du logement convient parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un appartement confortable et disposant de beaux espaces. ? Salle d’eau contemporaine avec douche La salle d’eau bénéficie elle aussi de prestations modernes et soignées. Elle est équipée d’une douche avec paroi vitrée, Un meuble vasque suspendu avec rangements, un grand miroir éclairé ainsi qu’un sèche-serviettes viennent compléter l’ensemble. Le carrelage effet marbre blanc parcouru de veinages noirs apporte une finition contemporaine et élégante à la pièce. ? Buanderie indépendante Un véritable espace buanderie séparé complète l’appartement. Il permet notamment l’installation d’un lave-linge et accueille les différents équipements techniques du logement. ❄️ Climatisation réversible & DPE A L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, permettant de chauffer efficacement le logement en hiver et de le rafraîchir pendant les périodes estivales. La construction récente et les performances énergétiques du logement lui permettent de bénéficier d’un excellent classement : DPE : A ? Place de parking privative Une place de parking privative est louée avec l’appartement. Un avantage particulièrement appréciable pour profiter pleinement du centre-ville tout en disposant de son propre stationnement. ? Conditions de location Loyer : 900 € / mois hors charges Dépôt de garantie : 900 € Surface habitable : 60 m² + 16m² Terrasse