Maison à vendre, 109m², Thorigné-Fouillard

Description

Nouveaute - Exclusivite - Thorigne Fouillard - Maison - 5 Chambres - 110 M² - Jardin Clos Avec Terrasse ? Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale soignée et fonctionnelle ✨ Située dans une petite rue calme et agréable, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. ?️ Ses espaces bien pensés et sa distribution harmonieuse permettent à chacun de trouver sa place. Vous profiterez de 5 chambres, d'une pièce de vie conviviale et d'un agencement particulièrement fonctionnel. ? À l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. ?‍♀️ Un emplacement recherché : écoles, commerces, services et arrêt de bus accessibles rapidement pour un quotidien facilité. ? Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (Dpe C), d'un chauffage au gaz et de plusieurs équipements techniques et solutions de domotique apportant confort et modernité. ❤️ Une maison chaleureuse, soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Antoine De Geyer - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 218686 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 380 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).