Appartement à vendre, 49m², Nice

Description

À Nice, secteur Pasteur, appartement 2 pièces de 49 m², situé au 3e étage avec ascenseur, vendu avec locataire en place. L’appartement se compose d’une entrée avec cellier/rangement, puis d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec bar/passe-plat. Le séjour donne accès à un balcon exposé ouest, permettant d’installer facilement une table et deux chaises. La partie nuit comprend une chambre également exposée ouest, une salle d’eau avec douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Une cave complète le bien. Appartement rénové il y a environ 5 ans, équipé d’une climatisation réversible. Chauffage collectif Eau chaude collective DPE 2025 : D Location en cours : 700 € hors charges 790 € charges comprises Charges de copropriété : environ 125 €/mois Taxe foncière : 1 020 €/an Bien adapté à un investisseur recherchant un appartement déjà loué, avec revenus locatifs immédiats et charges maîtrisées. Prix : 185 000 € Informations complémentaires et dossier sur demande.